maison à vendre Soublecause, Hautes-Pyrénées

€ 473.000

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À 30 min de Nogaro – secteur recherché entre Pyrénées Atlantiques et HautesPyrénées________________________________________ Idéal investisseurs / projet touristique clé en mainDécouvrez cette propriété de caractère de plus de 590 m², entièrement rénovée, actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, offrant une excellente rentabilité.________________________________________ 2 bâtiments indépendantsBâtiment A :• 3 studios indépendants• Cuisine, salles d'eau, WC• Cheminée• Combles aménageablesBâtiment B :• Grande salle de réception / restauration• Bar équipé• Cuisine + réserve + buanderie• Chambres d'hôtes avec salle de bain privative• Poêle neuf________________________________________ Extérieurs• Piscine sécurisée• Grande terrasse événementielle• Terrain de pétanque• Jardin arboré• Parking privé + grande capacité________________________________________ Les + du bien Entièrement rénové Climatisation réversible partout Activité exploitable immédiatement Fort potentiel de développement________________________________________ Opportunité rareParfait pour :• Gîte / chambres d'hôtes• Événementiel• Investissement locatif________________________________________ Contactez Sule Aksoy pour plus d'informations ou visite.________________________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7418440
reference :	830030023048
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Soublecause
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	590 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 473.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Morlaas - Aksoy

agent immobilier :	Optimhome Morlaas - Aksoy
nom :	Sule Aksoy
adressse :	1 RUE D'ARAGON 64160 Morlaas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Morlaas - Aksoy

frais estimés de ce bien à Soublecause (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.036
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 946 et € 3.311
Taxe habitation Estimation	Entre € 946 et € 2.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).