maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 549.000

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A 5 minutes de Tarbes, dans un quartier calme, cette maison de standing vous offre 270 m² habitables: un vaste séjour , une cuisine ouverte, une véranda 5 chambres et un bureau, 3 salles d'eau et une salle de bains, un grand sous-sol avec garage, buanderie, l'ensemble sur un parc arboré de 3 900 m². Avec vue sur la chaîne des Pyrénées.Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrez le hall aménagé de placards qui conduit au vaste salon séjour de 38 m². Cette pièce est baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à la véranda qui la prolonge. Ouverte sur la cuisine américaine 27 m² entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. La véranda 30 m² vous offre un espace salle à manger et un salon supplémentaire baignée de lumière. Un couloir dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC et une chambre de 20 m² équipée d'un point d'eau. Ce niveau bénéficie également d'un bureau et d'un WC indépendant avec lave main.Un escalier vous conduit à l'étage où vous découvrez une mezzanine de 23 m² qui dessert deux chambres de 14 m² et une très grande suite parentale de 41 m² avec salle d'eau privative et wc. La chambre bénéficie d'un balcon avec une magnifique vue sur l'ensemble de la chaîne des Pyrénées. Vous bénéficiez d'une salle d'eau et d'un wc ainsi que d'un accès au grenier.De retour à l'entrée, un escalier descend au sous-sol rez-de-jardin de la superficie totale de la maison. Aménagé avec un double garage, une buanderie, un atelier, un WC avec lave mains, une cave et d’une chaufferie. Une cuisine d'été complète cet espace idéalement organisé.La maison bénéficie également d'un très grand double garage 90 m² avec porte automatisée. L'accès à la propriété se fait depuis un portail électrique et par l'allée goudronnée qui vous conduit jusqu'à la maison. Un agréable jardin paysagé entoure la maison.Vous apprécierez cette maison pour son confort et ses prestations haut de gamme, sa rénovation récente qui lui confère tout le confort et la modernité actuelle. La maison est implantée sur un beau terrain plat de 3900 m² arboré et entièrement clôturé. Le terrain est piscinable.La construction est traditionnelle, le toit est en ardoises. Le chauffage est au gaz de ville. Les huisseries sont en double vitrage. La propriété est raccordée au tout à l'égout.La propriété bénéficie d'un puits.La propriété se trouve à quelques minutes des commodités, des écoles, à 5 minutes de Tarbes, à 30 minutes de Lourdes, à 50 minutes de Pau, à 1h de stations de ski, à 1h50 Toulouse et de Biarritz, à 3h de Narbonne et des plages de la méditerranée.

détails du bien

Franimo nr: #6650450
reference : AF25989
departement : Hautes-Pyrénées
proche : Tarbes
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 270 m2
surface du terrain : 3900 m2
prix : € 549.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier : ABAFIM
nom : Daniel FOURCADE
adressse : Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.265
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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