maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 280.000

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À saisir,Une tradition pâtissière à transmettre, génération après génération.Tarbes, plongez dans l'histoire sucrée d'une famille passionnée par l'art de la pâtisserie depuis quatre générations. Au cœur de Tarbes, découvrez une véritable institution culinaire, offrant non seulement une surface commerciale et un laboratoire de 170 m², mais aussi un charmant point de vente de 35 m² en plein centre-ville.Vous avez même la possibilité d'acquérir les murs, pour ancrer cette tradition dans le patrimoine de la ville.Caractéristiques clés :Une tradition transmise de génération en génération. Emplacement idéal en plein centre-ville.Points forts :- Un héritage culinaire unique à poursuivre- Une présence quasi centenaire au cœur de la ville- Une opportunité d'investissement chargée d'émotions et de saveurs.Pour découvrir l'histoire derrière cette entreprise et envisager votre avenir dans le monde de la pâtisserie, contactez-moi dès aujourd'hui.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852078)

détails du bien

Franimo nr:	#6846435
reference :	340931226262
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Da Cunha

agent immobilier :	Capifrance Da Cunha
nom :	Georges Da Cunha
adressse :	65000 Tarbes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Da Cunha

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).