maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 184.450

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Bienvenue dans cette charmante maison située à Tarbes, à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, cette villa sur deux niveaux est parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne.En entrant dans cette propriété, vous serez accueillis par un joli hall d'entrée qui mène à un salon lumineux doté d'un balcon offrant une vue sur les Pyrénées.La maison comprend également une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien. De plus, un grand garage attenant offre amplement d'espace pour abriter votre véhicule et ranger vos équipements.Le point fort de cette propriété est son charmant jardin clôturé d'environ 472 m², offrant un espace extérieur sécurisé et privé où les enfants pourront jouer en toute liberté tandis que les parents se détendent en toute sérénité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible en impasse, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et convivial.Dotée de double vitrage et d'un système de chauffage récent, cette maison est fonctionnelle et en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement et de modernisation soient à prévoir pour la remettre au goût du jour. De plus, la possibilité de créer deux logements dans la maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les familles multigénérationnelles ou les investisseurs avisés.Pour la famille cible recherchant un foyer chaleureux où élever ses enfants dans un environnement sûr et paisible, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de créer des souvenirs inoubliables dans ce havre de paix au cœur des Pyrénées.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette magnifique maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Theo TURON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854713)

détails du bien

Franimo nr: #6855455
reference : 340939442897
departement : Hautes-Pyrénées
proche : Tarbes
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 144 m2
surface du terrain : 472 m2
prix : € 184.450

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Turon

agent immobilier : Capifrance Turon
nom : Theo Turon
adressse : 65140 Senac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.184
Taxe foncière
Estimation
Entre € 369 et € 1.291
Taxe habitation
Estimation
Entre € 368,90 et € 922,25
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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