maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 148.000

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À seulement 3 minutes du centre-ville de Tarbes, cette villa à rafraîchir vous séduira par son potentiel et son environnement calme.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine (10.50m²). Sur la droite, vous découvrirez un agréable salon/salle à manger (31m²) agrémenté d’une cheminée équipée d’un poêle à pellets, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Sur la gauche, un couloir dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Attenant à la maison, un garage (17m²) accessible par l’extérieur vient compléter le bien. Le jardin de 400 m² accueille également une dépendance (22m²) comprenant un atelier et un car-port, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Située dans un quartier paisible, la villa bénéficie de la proximité immédiate des commodités : arrêt de bus, commerces, pharmacie et écoles.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un secteur recherché.

Vous Serez à 3 minutes du centre ville, de la gare SNCF, 5 minutes du golf. À 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1 heure 30 de l'Espagne, 1h des pistes de ski, 1h15 de Toulouse, 1h30 de Biarritz, 2h30 de la Méditerranée.

détails du bien

Franimo nr:	#7302246
reference :	AF27168
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).