maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 495.000

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À seulement quelques minutes de Tarbes, découvrez cette propriété contemporaine rénovée de 287 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 3920 m² à proximité de toutes les commodités.La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle offre une vaste pièce de vie traversante de 65 m² avec cuisine moderne ouverte, prolongée par une véranda contemporaine de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière.L'espace nuit dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 50 m² avec dressing et balconterrasse,ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail et de plusieurs salles d'eau privatives.Le soussol complet d'environ 190 m² permet de nombreuses utilisations : Garage, Atelier, stockage, buanderie, cuisine d'été et cave à vin.Un bâtiment annexe de 90 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stationnement ou de stockage.Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement bien équipé, avec de nombreux espaces de stationnement.Prestations : Menuiseries bois laqué noir en double vitrage, chauffage au sol au gaz, fibre optique, portail motorisé, vidéophone, aspiration centralisée, toutàl'égout.Ses nombreux espaces de vie et annexes offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité nécessitant de beaux volumes.Une propriété rare par ses volumes et ses possibilités d'utilisation.Visites uniquement sur rendezvous.Pour tout renseignement complémentaire, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Martine PUJOLCAPDEVIELLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957997

détails du bien

Franimo nr:	#7365976
reference :	340939237570
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	287 m2
surface du terrain :	3920 m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	109
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pujol-capdevielle

agent immobilier :	Capifrance Pujol-capdevielle
nom :	Martine Pujol-capdevielle
adressse :	65000 Tarbes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pujol-capdevielle

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).