maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 97.000

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Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique à Tarbes, cet ancien cabinet médical de 70 m² offre une multitude de possibilités d’aménagement. Ce bien atypique, lumineux, se compose de trois pièces modulables, dont une avec un point d’eau, une salle d’eau avec WC, et un WC indépendant.

Dès l’entrée (5,6m²), on découvre un espace ouvert (8.6m²) baignée de lumière, orientée Est, donnant sur un balcon, parfait pour débuter la journée. Une autre pièce (14m²), également avec un balcon exposé Ouest, abrite un point d’eau, offrant une flexibilité d’usage idéale et la possibilité de créer un espace cuisine. Une vaste pièce (26m²), subdivisée en deux espaces, se prête à merveille à une pièce de vie conviviale. Enfin, un espace (7m²) plus intimiste complète l’ensemble.

Une cave (4m²) et une place de parking privé viennent parfaire ce bien

Les menuiseries sont en double vitrage PVC

Présence de volets roulants électriques

La chaudière gaz assure à la fois le chauffage central et la production d’eau chaude.

VMC simple flux

L’assainissement est relié au tout à l’égout

Nombre de lots : 31 dont 11 logements d'habitation

Actuellement il n’y a pas de procédure est en cours.

Les charges courantes représentent la somme de 120€ euros par mois et le fonds loi Alur est de 6€10 par mois

Soit un appel de fonds par trimestre de 378.43€.

Cet appartement, proche des écoles et commodités, se situe à 5 minutes de la gare SNCF et du golf. À 10 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1 heure 30 de l´Espagne, 1h des pistes de ski, 1h15 de Toulouse, 1h30 de Biarritz, 2h30 de la Méditerranée.

détails du bien

Franimo nr:	#7382226
reference :	AF27299
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 97.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.167
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 679
Taxe habitation Estimation	Entre € 194 et € 485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).