maison à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 194.900

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Vous recherchez une maison idéalement située à proximité des commodités : venez découvrir cette agréable maison de 108 m², implantée sur une parcelle arborée de 448 m² et soigneusement aménagée pour profiter du jardin avec sa terrasse équipée d'un volet roulant pour les moments de détente en extérieur ou repas en famille.Dès la visite, vous serez séduit par la qualité des matériaux, l'entretien irréprochable de l'ensemble et les nombreux équipements qui composent cette habitation.La maison s'organise sur 2 niveaux et offres des espaces fonctionnels et confortables.Au rezdechaussée : une chambre avec climatisation réversible, accompagnée de sa salle d'eau et wc/ une pièce pouvant servir de rangement ou espace de stockage, bureau/une buanderie avec accès direct à l'extérieur, un garage avec portail motorisé pratique et sécurisé.Un escalier carrelé vous mène à l'étage particulièrement lumineux.Une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon avec une vue Pyrénées.Une cuisine aménagée et équipée bénéficiant elle aussi de son propre balcon. Salle d'eau, wc indépendant et 3 chambres supplémentaires.La toiture est isolée en laine soufflée, les zingueries et façades en parfait état. Toutes les menuiseries sont neuves PVC et alu (lame d'argon à isolation renforcée) double vitrage, les persiennes alu, 2 volets roulants électriques, moustiquaires, radiateurs fonte, climatisation réversible sur les 2 niveaux.......Chaudière individuelle gaz à condensation, pac air/air/climatisation...Accès PMR possible (monte charge qui peut également être enlevé si aucune utilisation)Pour les amoureux du bricolage, vous disposerez d'un cabanon/atelier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,09% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970335

détails du bien

Franimo nr:	#7424765
reference :	340935587460
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	448 m2
prix :	€ 194.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	223
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pinault

agent immobilier :	Capifrance Pinault
nom :	Florence Pinault
adressse :	65310 Horgues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinault

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.903
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.364
Taxe habitation Estimation	Entre € 389,80 et € 974,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).