maison à vendre Tournay, Hautes-Pyrénées

€ 270.000

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Ensemble Immobilier avec Maison T5 et Grange Aménageable.Venez découvrir cette Maison au cachet indéniable et son grand potentiel notamment grâce sa Grange aménageable de 45m2 avec entrée indépendante, dans un charmant Village proche de Tournay.La Maison Principale fait environ 170m2 habitables (250m2 au sol), sur une Parcelle Arborée de 656m2.Elle se compose au Rez-de-chausséed'une grande Entrée pouvant servir de coin Salon, un Cellier attenant au Garage, une spacieuse Cuisine équipée ouverte sur le Séjour, une Chambre avec Dressing et accès direct sur le Jardin Arboré, une Salle de Bain et 1 WC séparé.Au 1er étageVous trouverez un coin Bureau, 2 Chambres dont une avec Dressing, une Salle d'eau avec Douche à l'Italienne, un WC séparé et une Pièce annexe à rénover et aménager selon vos souhaits.Au 2ème étage se trouve un grand Grenier.En bonus un Atelier attenant à la Maison vous offrira un espace supplémentaire pour toutes vos envies.Vous l'aurez compris ce Bien rare vous offrira un large choix de possibilités (Locatif, Chambre d'Hôte, Gîte, Projet Familial, etc...)Alors si vous souhaitez poser vos valises dans un endroit paisible et plein de charme, offrant de multiples possibilités, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et de l'Autoroute A64, ce bien est fait pour vous.N'hésitez plus à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite car c'est une opportunité à ne pas rater.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Laura MARSAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813945)

détails du bien

Franimo nr:	#6515446
reference :	340939490274
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tournay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	656 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marsan

agent immobilier :	Capifrance Marsan
nom :	Laura Marsan
adressse :	65460 Bazet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marsan

frais estimés de ce bien à Tournay (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).