maison à vendre Tournay, Hautes-Pyrénées

€ 255.000

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Située entre Trie-sur-Baïse et Tournay, venez découvrir cette ferme de 175 m² habitables sur un terrain de plus de 2 hectares. Outre le corps de ferme, vous profiterez de nombreuses dépendances (Grange, hangar, étable, chai.. etc). Huisseries en double-vitrage au rez-de-chaussée, toits de l'habitation principale et des dépendances en excellent état. A visiter rapidement ! Exposée Sud, cette grande maison vous propose : Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine en partie équipée de 16 m², un grand living de 30 m² avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau de 6 m² et un wc séparé. L'étage comporte trois grandes chambres mansardées de 16, 18 et 24 m². Des poutres apparentes donnent beaucoup de caractère à ces pièces très lumineuses. Une salle d'eau et un grand palier avec rangement, complètent l'ensemble.Cette grande ferme habitée il y a encore peu de temps, a été bien entretenue au fil du temps. Sur le terrain, vous bénéficierez de nombreuses dépendances dont, entre autres, un chai aux murs de galets de 34 m², une étable de plus de 90 m², un grenier, une grange de 80 m², un hangar agricole de plus de 250 m². Sous le porche, vous découvrirez un magnifique pressoir. Actuellement la maison est chauffée grâce à la cheminée et à des radiateurs électriques. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 150 L.Assainissement par fosse septique. Les toitures de l'habitation et des dépendances sont en excellent état.A 15 minutes de Trie-sur-Baïse, 12 minutes de Tournay, 30 minutes de Tarbes, 35 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes, 1H35 de Toulouse.

détails du bien

Franimo nr:	#6758634
reference :	AF25956
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tournay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	20281 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Tournay (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).