maison à vendre Vic-en-Bigorre, Hautes-Pyrénées

€ 199.000

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Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de ville, méticuleusement rénovée et idéalement située dans une paisible rue du cœur de la ville. À chaque coin, une histoire se raconte, chaque pièce évoque le passé tout en accueillant le présent avec une élégance moderne.Cette demeure de 7 pièces offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé avec soin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sentiment de chaleur et d'authenticité, mêlé à une touche de raffinement contemporain.Au rez-de-chaussée, un spacieux salon invite à la détente, tandis qu'une salle à manger conviviale vous attend pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine, véritable chef-d'œuvre de design, est superbement aménagée et bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace pratique et fonctionnel pour les gourmets.Mais c'est dans la cour baignée de lumière que la magie opère. Un véritable oasis urbain où l'on peut se détendre, se ressourcer et profiter de la tranquillité offerte par cet espace extérieur privé.À l'étage, un second salon lumineux offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour se retrouver en famille ou pour accueillir vos invités. Deux chambres élégantes, dont une avec un dressing spacieux, offrent un confort absolu, tandis qu'une pièce d'environ 27 m² sous les combles offre un potentiel d'aménagement infini, laissant libre cours à votre imagination.Côté extérieur, un grand jardin arrière ajoute une touche de verdure à cet ensemble déjà enchanteur, abritant deux ateliers où les passionnés pourront laisser libre cours à leur créativité.Dans cette maison, le mariage parfait entre tradition et modernité vous attend, prêt à accueillir votre style de vie sophistiqué. Venez découvrir l'harmonie parfaite entre passé et présent, où chaque détail raconte une histoire, dans cette maison de ville rénovée avec amour et souci du détail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6848172
reference : 830031643329
departement : Hautes-Pyrénées
proche : Vic-en-Bigorre
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 185 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lannemezan - Rodrigues

agent immobilier : Optimhome Lannemezan - Rodrigues
nom : Grégory Rodrigues
adressse : 176 route de Galan 65300 Lannemezan France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vic-en-Bigorre (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.185
Taxe foncière
Estimation
Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation
Estimation
Entre € 398 et € 995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Lannemezan - Rodrigues peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Vic-en-Bigorre, Hautes-Pyrénées (reference 830031643329)

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