maison à vendre Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine

€ 1.340.000

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Au milieu de deux univers, d’un côté la ville, son RER Robinson (300 m), ses commerces de la rue Houdan et de l’autre la campagne, la vallée aux loups (600 m), une belle maison familiale de 217m² habitables (290 m² au sol) au calme et disposant d'un beau jardin sans vis à vis, sur une parcelle de 560 m², vous ouvre ses portes.Au rez-de-chaussée, nous pénétrons dans un grand salon et sa salle à manger avec une cuisine semi ouverte. Cet espace de vie de plus de 66 m², très lumineux, en double exposition, est ouvert sur une grande terrasse invitant à la flânerie.Au premier étage, le vaste palier dessert 3 belles chambres (19/15/11m²), une salle de bain, une salle d’eau et un dressing.Au rez-de-jardin, vous disposez d'une chambre avec sa salle d’eau, une grande pièce de 28 m² ouverte sur la nature, pouvant être utilisée en salle de jeux ou autre, plusieurs pièces de rangement, mais aussi un jardin d’hiver ! Ce rez-de-jardin possède aussi sa propre entrée et peut être indépendant idéal pour une profession libérale ou le télétravail.L’ensemble est complété par un garage pour deux voitures, une cave, un atelier et une chaufferie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810097)

détails du bien

Franimo nr:	#6472241
reference :	340937845138
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Châtenay-Malabry
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	560 m2
prix :	€ 1.340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duflot

agent immobilier :	Capifrance Duflot
nom :	Patrice Duflot
adressse :	92290 Chatenay Malabry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duflot

frais estimés de ce bien à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 93.686
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.680 et € 9.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.680 et € 6.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).