Cee maison contemporaine et familiale de 8 pièces et d'environ 150 m2, est située à âtion dans une aée privée, dans le quaier résidentiel des roissys. consuite en 2016, sous la norme 2012, ee se développe sur ois niveaux et combine de beaux volumes intérieurs, entièrement modulables et une organisation ès fonionnee. sa performance énergétique de premier plan (dpe a) et ses équipements modernes en font une maison confoable et tournée vers l'avenir.dès le rezdeaussée, la maison se distingue par sa polyvalence. ce niveau aueie un véritable appaement de type 2 avec enée indépendante, composé d'un séjour avec cuisine ouvee, d'une ambre, d'une sae d'eau et d'une buanderie, bénéficiant d'un aès dire au jardin. cet espace autonome offre de nombreuses possibilités d'usage. on ouve également, au même niveau, un grand garage et il est possible de garer deux véhicules supplémentaires, sur des emplacements réservés, devant la maison.aessible par sa propre enée, le premier étage est consaé à l'espace de vie principal. il s'oue sur un vaste séjour paiculièrement lumineux, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. de grandes baies viées baignent la pièce de lumière et donnent aès à un baon, depuis lequel un escalier mène direement au jardin. ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une sae d'eau avec doue et wc, un agencement pratique pour organiser téléavail, vie de famie et réception.le dernier niveau séduit par ses volumes et son atmosphère plus intime. la hauteur sous plafond de type caédrale, pouvant aeindre environ 3,50 m, appoe une bee sensation d'espace. l'étage nuit propose une grande ambre aueement aménagée en deux espaces distins, idéale pour permere à des enfants de disposer acun de leur univers, une ambre parentale avec dressing, un second bureau, une sae de bains ainsi qu'un wc indépendant. les vélux y sont motorisés et équipés de déteeurs de pluie.sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'un exceent assement dpe a. ee est équipée d'une pompe à aleur et de panneaux photovoaïques, des dispositifs qui permeent une réee maîise de la consommation énergétique. les prestations inuent également une isolation intérieure complète, des volets roulants éleriques en aluminium, un double viage. fo de ses aménagements soignés et ses finitions de qualité, cee résidence saura s'adapté à vos projets dans un esprit contemporain et fonionnel.À l'aière, le jardin teasse d'environ 70 m2, sans visàvis et orientée sudest offre un environnement préservé et permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable prolongement des pièces de vie. ene baon, teasse et jardin, acun peut ouver son espace de détente, que ce soit pour paager des repas en extérieur, laisser les enfants jouer ou aménager un coin de verdure à son goût.le quaier des roissys à âtion bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en offrant un aès aisé aux équipements du quotidien. côté établissements scolaires, le coège george sand se ouve à environ 200 m, l'école primaire maeldoret à environ 500 m, tandis que l'école primaire henribarbusse à malakoff est située à un peu plus de 500 m. pour les moments de plein air, plusieurs espaces ves se ouvent dans un rayon d'environ 500 m, comme le square du jardin des lyciet, le square du général maeretjoinvie, le jardin emile dewoitine, le square du capitaine dreyfus, le square de soweto ou encore le square romain roand, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'aivités en extérieur en restant à proximité immédiate de la maison.caraéristiques teniques arges : 200e/mois (élericité) taxe foncière : 2 802 e dpe : a (64 kwh/m2/an) mode de auffage : pompe à aleur individuee mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
