maison à vendre Châtillon, Hauts-de-Seine

€ 979.000

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Laissezvous séduire par l'authenticité et les volumes rares de cette maison de famille d'exception, située dans une rue calme et recherchée de Châtillon, à proximité immédiate des écoles et des commodités.Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux ciment, boiseries ouvragées, moulures et parquets d'origine confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et raffinée.Le rezdechaussée propose un superbe espace de réception articulé autour d'un salon et d'une salle à manger communicants. Une véranda baignée de lumière prolonge le séjour vers un jardin arboré de 80 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Une cuisine séparée et un bureau dédié au télétravail complètent ce plateau.Les étages offrent une flexibilité de vie unique :Au 1er niveau : 3 belles chambres familiales et leur salle de bains.Au dernier niveau sous combles : Un véritable espace indépendant avec séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et balcon privatifs. Parfait pour loger un jeune adulte, accueillir des proches ou aménager un atelier d'artiste.En rezdejardin : Une 5ème chambre, une salle de bains supplémentaire, une buanderie et de grands espaces de rangement.Une cour privative sur l'avant permet de stationner votre véhicule en toute sérénité. Maison parfaitement entretenue (travaux récents d'isolation, pièces d'eau rénovées, DPE en D).Une propriété rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien à des possibilités d'aménagement multiples.Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI (Honoraires charge acquéreur). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Haro RATSIMANDRESY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976751

détails du bien

Franimo nr:	#7442608
reference :	340932660398
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Châtillon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	178 m2
prix :	€ 979.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	185
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ratsimandresy

agent immobilier :	Capifrance Ratsimandresy
nom :	Haro Ratsimandresy
adressse :	92320 Chatillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ratsimandresy

frais estimés de ce bien à Châtillon (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 68.849
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.958 et € 6.853
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.958 et € 4.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).