maison à vendre Fontenay-aux-Roses, Hauts-de-Seine

€ 764.000

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Dans un secteur pavillonnaire, à proximité des commerces et à 6min à pieds de la gare RER de Fontenay, je vous propose ce pavillon de 1966, à rénover.Il se compose d'une grande pièce de vie de près de 46m2 exposé plein sud avec une belle vue dégagée, une cuisine à rénover, un wc et une douche.A l'étage, une chambre parentale avec sa salle de bains, 3 autres chambres, une salle de bains et un wc.Enfin, un sous-sol total avec notamment une belle pièce avec fenêtre, une salle d'eau, un wc, une cave à vins, une buanderie et un garage complètent ce bien.Ce que l'on aime :- Le sol en marbre qui donne un beau cachet à la maison- La pièce de vie et les trois chambres de l'étage, baignées de soleil toute la journée- La vue dégagée sur les collines de SceauxBon à savoir :- Copropriété horizontale- Tableau électrique refait- Possibilité de garer deux voitures dans le garage et deux autres dans l'allée- Selon Le Parisien, Fontenay est la 2ème commune la plus sûre des Hauts de Seine Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844931)

détails du bien

Franimo nr:	#6804448
reference :	340935972452
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Fontenay-aux-Roses
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	293 m2
prix :	€ 764.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	355
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	76
> 80G

vendeur

Capifrance Lassaux

agent immobilier :	Capifrance Lassaux
nom :	Sophie Lassaux
adressse :	95000 Cergy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lassaux

frais estimés de ce bien à Fontenay-aux-Roses (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.528 et € 5.348
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.528 et € 3.820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).