maison à vendre Malakoff, Hauts-de-Seine

€ 145.358

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Emplacement à proximité des axes principaux du sud parisien : La Résidence Adagio se situe à la périphérie sud de Paris avec à proximité de la station "Mairie de Montrouge" sur la ligne 4 A 20 minutes en transport du parc des expositions de Versailles A proximité immédiate se trouvent des restaurants et commerces 84 Appartements : du studio 1 personne aux studios communicants 4 personnes Sur place : un parking, un centre de remise en forme et un bar Prix & loyer : Indexation du loyer en fonction de la variation de l'indice ILC plafonné à la hausse comme à la baisse à 1,5 % par an. Révision par période triennale. Dernier datant de Indice IL50 1T ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ,230 Prix moyen local : 8000 €/m² Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont vendus avec un parking et ou une terrasse Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement n° 1 à Paris petite couronne Gestion sans souci : Gérée par Adagio : une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire Premier bail date de 2014 – prochain renouvellement Octobre 2025 Conclusion : prix au m² compétitif, loyer raisonnable, cet actif est idéal pour un premier investissement ou en complément d’un portefeuille LMNP Appartement Studio 2 personnes Adagio Echéance bail : septembre 2035 N° lot copro : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / N° vente : 207 / N° physique : 207 Honoraires : SAPHIR Taxe foncière : 570 € DPE en cours

détails du bien

Franimo nr:	#7434307
reference :	c7bcdfa2c37b
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Malakoff
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 145.358

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Malakoff (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.494
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 291 et € 1.018
Taxe habitation Estimation	Entre € 290,72 et € 726,79
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).