maison à vendre Meudon, Hauts-de-Seine

€ 795.000

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Meudon- Quartier La Ferme, idéalement située à proximité immédiate des transports (Tramway T2, RER C- Ligne N – accès rapide à Paris en 10 minutes), cette charmante maison familiale aux portes de Paris, à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié.D'une surface de 137,65 m² au sol (114,86 m² loi Carrez), elle séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, ses volumes et ses espaces extérieurs exposés Sud.Elle se compose au rez-de-chaussée :D'un beau séjour / salle à manger de 36,78 m² avec cheminée, ouvrant sur deux agréables terrasses ensoleilléesD'une cuisine dinatoire séparée de 12 m²De toilette séparéUn jardinet à l'entréeÀ l'étage :Trois chambresUne salle de bainUn toilette séparéAu dernier niveau, un espace parental aménagé avec chambre, salle d'eau et toilette.Une cave de 15 m² ainsi qu'un parking souterrain avec accès direct à la maison complètent ce bien. Plans jointsLes "plus" de cette maison :- Petite copropriété de 8 lots. Les charges communes comprennent l'eau froide et le syndic- Aucun travaux à prévoir (maison et copropriété)- Proximité immédiate des commerces et écoles (Institut Notre Dame)- Future ligne 12 à proximité- Chauffage électrique indépendant Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2528€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.949422

détails du bien

Franimo nr:	#7352995
reference :	340933629545
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Meudon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	120 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	221
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chareyre

agent immobilier :	Capifrance Chareyre
nom :	Carole Chareyre
adressse :	92190 Meudon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chareyre

frais estimés de ce bien à Meudon (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).