Vous cherchez depuis longtemps sans trouver ? Ce bien mérite 10 minutes de votre temps Nanterre limite Puteaux – Quartier des Bergères – à proximité immédiate de La DéfenseDans un secteur recherché et stratégique des Hauts-de-Seine, découvrez ce loft contemporain / maison d'architecte de 202 m², offrant un mélange rare entre esprit loft industriel, volumes exceptionnels et confort familial haut de gamme. PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE – EFFET COUP DE CŒUR GARANTIDès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle :Séjour / salle à manger aux volumes impressionnantsBelle hauteur sous plafondCuisine ouverte moderne avec îlot centralMatériaux contemporains et esprit loft industrielCirculation fluide et espaces parfaitement optimisés Un espace rare sur le marché, pensé pour vivre et recevoir dans un cadre unique TERRASSE PRIVATIVE 25 m² – VÉRITABLE EXTENSION DU SÉJOURAccessible directement depuis la cuisine :Terrasse de 25 m² créée en 2019Véritable pièce extérieure supplémentaireIdéale pour repas, détente et vie familiale Un extérieur rare sur un bien de ce type aux portes de Paris ESPACE NUIT FAMILIAL – 6 CHAMBRES6 chambres au total, dont 3 sous veluxSuite parentale avec salle d'eau privative2 salles de bain2 WC indépendants Organisation idéale pour une famille, télétravail ou invités CONFORT & PRESTATIONSBuanderie indépendanteNombreux rangements intégrés sur mesureEspaces optimisés et design épuréAucun travaux à prévoir Un bien prêt à vivre immédiatement ANNEXES1 place de parking privativePetite copropriétéFaibles charges LOCALISATION STRATÉGIQUE – LA DÉFENSE / BERGÈRESÀ quelques minutes de La Défense (premier quartier d'affaires européen)Proximité immédiate Puteaux et CourbevoieTransports, commerces et écoles accessibles rapidementQuartier résidentiel recherché et en forte valorisation Emplacement premium pour actifs, cadres et familles UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉCe loft / maison contemporaine réunit des caractéristiques très recherchées : 200 m² habitables Esprit loft industriel rare en maison Grande pièce de vie lumineuse Terrasse privative 6 chambres Suite parentale Parking Proximité immédiate La Défense Un bien unique, combinant volume, lumière, extérieur et localisation premium Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.949612
