À la frontière de Puteaux et Nanterre, au cœur du très recherché écoquartier des Bergères, découvrez ce loft contemporain de 202 m², offrant les volumes d'une maison, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié à quelques minutes de La Défense.Dès l'entrée, la spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m² séduit par sa hauteur sous plafond, sa luminosité et ses espaces ouverts. Salon, salle à manger et cuisine avec îlot central créent un lieu de réception élégant et convivial.La terrasse privative de 25 m², véritable prolongement du séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.L'espace nuit offre jusqu'à 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que 2 salles de bains, 2 WC indépendants et une buanderie. Domotique, parking privatif, faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir complètent ce bien rare.Un emplacement d'exception : l'Écoquartier des BergèresVéritable référence du Grand Paris, l'écoquartier des Bergères est aujourd'hui l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien. Son architecture contemporaine, ses nombreux espaces verts, ses promenades paysagères, ses pistes cyclables et ses commerces de proximité offrent une qualité de vie remarquable.Le quartier séduit autant les familles que les actifs grâce à ses écoles, ses équipements sportifs, ses restaurants et son ambiance résidentielle tout en restant à proximité immédiate du premier quartier d'affaires européen.Vous rejoignez rapidement La Défense, Paris, le RER A, le RER E, le tramway T2, les lignes L et U, ainsi que les grands axes (A14, A86), faisant de cette adresse un emplacement stratégique et particulièrement recherché.Prestations• 202 m² habitables• Réception de plus de 60 m²• Terrasse privative de 25 m²• Jusqu'à 6 chambres• Suite parentale• 2 salles de bains• 2 WC indépendants• Buanderie• Parking privatif• Domotique• Faibles charges• Aucun travauxCe loft unique réunit les volumes d'une maison, le confort d'un bien contemporain et la qualité de vie exceptionnelle de l'écoquartier des Bergères. Une opportunité rare aux portes de La Défense, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus dynamiques des HautsdeSeine. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964816
