maison à vendre Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

€ 164.400

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Proche RUEIL MALMAISON (92) Librairie - Presse : Cession pour cause retraite, d'un fonds de commerce de presse, librairie, papeterie, carterie, Loto et jeux FDJ, idéalement situé et bien entouré d'autres commerces. Le bail est jusqu'en 2030, avec un loyer mensuel de 2 042 Euros ht hc, incluant un logement à rénover. Autres activités autorisées sur le bail : maroquinerie et bazar. La déspécialisation du bail est aussi envisageable. Affaire rentable et tenue depuis 20 ans et possédant un bon potentiel de développement. Une belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter.Photos d'illustration non-contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Siew DEGAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833310)

détails du bien

Franimo nr:	#6725921
reference :	340932895212
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Rueil-Malmaison
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 164.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Degay

agent immobilier :	Capifrance Degay
nom :	Siew Degay
adressse :	92000 Nanterre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Degay

frais estimés de ce bien à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.804
Taxe foncière Estimation	Entre € 329 et € 1.151
Taxe habitation Estimation	Entre € 328,80 et € 822
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).