maison à vendre Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

€ 706.000

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A (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce 4 pièces bien situé dans l'ouest parisien, à Rueil, proche du Mont Valérien.Cet appartement se trouve dans une résidence de standing de taille moyenne (43 logements),Immeuble de 5 étages. Architecture moderne dans une ville de moyenne importance à la fois verte et dynamique .Neuf. Cet Appartement de 4 pièces de 85m2 est situé en limite d'un quartier pavillonnaire. Terrasse et balcon vous apporteront un confort supplémentaire.Living-cuisine, avec une large baie vitrée exposé S-E.Les 3 chambres donnent sur la terrasse.2 salle d'eau dont une salle de bain.Double exposition principalement au N-E.Gare RER A desservant La DEFENSE et Paris, A86 à RueilEcole allemande et l'Ecole américaine de Paris situées à Saint-Cloud.Double Place de parking en sous-solConstruction norme RT 2012Livraison prévue 4e trimestre 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6826031
reference :	UF-A16936
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Rueil-Malmaison
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 706.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.066
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.412 et € 4.942
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.412 et € 3.530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).