Cette très jolie maison de ville au cœur du très recherché quartier Belvédère, d’environ 150 m² (plus 50m² de sous-sol), combine harmonieusement confort, élégance et fonctionnalité. A la fois proche des écoles, des commerces et des transports, tout en étant au calme absolu, vous vous y projetterez immédiatement pour installer votre famille. Dès que vous entrerez, vous serez séduit par l'espace généreux du rez-de-chaussée. La pièce de vie de 52 m² accueille une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant ainsi un cadre parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, créant un oasis de calme sans vis-à-vis en pleine ville. Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé avec lave main. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec un dressing séparé, ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse avec des rangements intégrés. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace. Le dernier étage abrite trois autres chambres confortables, chacune bénéficiant d'un beau volume grâce à un agencement astucieux. Complété par une salle d’eau et un WC séparé, cet espace est idéal pour en faire un étage dédié aux enfants. Le sous-sol de 50 m² environ offre un espace polyvalent et fonctionnel avec une pièce de rangement, une buanderie, une remise à bois, un espace bricolage et une cave à vin climatisée. Une place de parking vous est dédiée juste devant la maison, tandis que vous pourrez garer les vélos de toute la famille dans un espace dédié à l’entrée du jardin. Si cette maison est un vrai coup de cœur, vous finirez d’être convaincus par sa chaudière neuve, sa toiture et son ravalement récents, et son DPE C. Une valeur sûre sur le marché immobilier actuel. Avec un marché local animé, une médiathèque, un conservatoire, un cinéma, des restaurants et des divers commerces, vous apprécierez le dynamisme de ce quartier familial. Ecoles maternelles, primaires et collège à 300m. T2 Belvédère à 600m et gare SNCF de Puteaux à 800m. Une visite s’impose ! Information et visites : Audrey JUILLE - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Audrey JUILLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
