maison à vendre Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine

€ 379.000

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Comme une maison ! Situé à Ville d’Avray, limite Sèvres quartier Croix-Bosset, ce triplex de 64,29 m² Carrez (68,53 m² au sol), au calme et bordé de verdure, ouvre sur une terrasse exposée Sud.Il comprend :• Au rez-de-chaussée : une entrée et une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse.• Au 1er étage (dernier étage du bâtiment) : une mezzanine de 15 m², avec potentiel d'agrandissement, actuellement aménagée en salon.• En souplex : un dégagement, une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes et des rangements.Pas de voisins ni au-dessus, ni en-dessous. Aucun vis-à-vis. Potentiel de réagencement très intéressant avec notamment la possibilité, en plus de l'existant, de créer une chambre et une salle de douche.Une place de parking complète ce bien.Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.PLANS SUR DEMANDE.A moins de 5 min à pied de la forêt de Fausses-Reposes, des commerces et des bus (lignes 426 et 469) et à 7 min à pied de la gare Sèvres-Ville d'Avray qui dessert notamment les gares de Saint Lazare, La Défense et Versailles (ligne L). Nombre de lots de la copropriété : 305, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((eau froide, eau chaude, chauffage inclus)) : 3445€ soit 287€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831682)

détails du bien

Franimo nr:	#6821823
reference :	340937845575
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Ville-d'Avray
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	347
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	76
> 80G

vendeur

Capifrance Bezard-bietry

agent immobilier :	Capifrance Bezard-bietry
nom :	Bezard-bietry
adressse :	92310 Sevres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bezard-bietry

frais estimés de ce bien à Ville-d'Avray (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).