maison à vendre Villeneuve-la-Garenne, Hauts-de-Seine

€ 415.000

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VILLENEUVE LA GARENNE (92), Partez à la découverte de ce duplex de 4 pièces d’une surface carrez de 114m², au 5ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue et sécurisée (vidéosurveillance), situé dans les hauts de seine (92)Au premier niveau,- D’une pièce à vivre lumineuse de 64m² ouvrant sur une cuisine équipée avec îlot central et donnant sur 2 terrasses !Au second niveau,- D’un grand couloir donnant sur trois chambres dont une de 15m² et deux de 10m²- D’une salle d’eau avec douche à l’italienne et simple vasque- De WC séparéCe bien saura également vous charmer par ses nombreux rangements, ses deux terrasses. Sans oublier : Les deux places de parking et la cave en sous-sol qui viennent le compléter !Parce que la localisation, ça compte aussi !Ce bien est idéalement situé à Villeneuve-la-Garenne, à 8min à pieds du centre-ville et à proximité de nombreux commerces, d’un lycée, d’un collège et d’un centre sportif.Les bus 137 et 177 se situent à 5 minutes à pieds.Vous pourrez également apprécier les espaces verts environnants tel que le parc des Chanteraines à 2 minutes à pied ou encore profiter des beaux jours sur les quais de Seine.Vous voulez en savoir plus ? APPELEZ MOI ! A VISITER SANS TARDER !Charges : 313€/moisTaxe foncière : 1849€Frais d’agence : Charge vendeurSyndic de copropriété : Aucune procédureType de chauffage : Chauffage individuel gaz Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3760€ soit 313€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816577)

détails du bien

Franimo nr:	#6626123
reference :	340935771755
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Villeneuve-la-Garenne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Belougne

agent immobilier :	Capifrance Belougne
nom :	Emmanuelle Belougne
adressse :	95210 Saint Gratien France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Belougne

frais estimés de ce bien à Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).