maison à vendre Adissan, Hérault

€ 555.000

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Un Havre de paix aux portes de Montpellier et Béziers, dans la vallée de l’Hérault.A 40 minutes des centres villes de Montpellier et Béziers et 20 Mn de Clermont l’Hérault, maison contemporaine de charme et de caractère dans un cadre de verdure exceptionnel à Cabrials ( AUMELAS), sans vis à vis.Une maison de 190 m² dont 40 m² mansardé, sur 1800 m² de terrain arboré, avec arbres fruitiers.3 Chambres, 3 toilettes, 2 salles d’eau, 1 buanderie, 1 Cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre de 62 M2, Salon, salle à manger, le tout donnant sur une vaste terrasse et une vue imprenable sur la piscine carrelée de 30m2.Un garage de 30m².Exposition plein Sud, cette belle villa bénéficie de la fibre.DPE: C et GES: C pour un coût annuel d'énergie entre 1371 et 1855 euros par anCette maison, vous est proposée au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros honoraires à la charge de l'acquéreur dont 2.78% soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Dominique LITZENBOURGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6352589
reference :	830035453242
departement :	Hérault
proche :	Adissan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 555.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Jean De Vedas - Litzenbourger

agent immobilier :	Optimhome Saint Jean De Vedas - Litzenbourger
nom :	Dominique Litzenbourger
adressse :	171 Avenue des Terrasses du Languedoc Résidence le 34430 Saint Jean De Vedas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Jean De Vedas - Litzenbourger

frais estimés de ce bien à Adissan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.678
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.110 et € 3.885
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.110 et € 2.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).