maison à vendre Agde, Hérault

€ 43.750

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VENTE VIAGER OCCUPÉ - Homme de 69 ans Dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces, soins...) Agréable maison 4 pièces de 137m² sur terrain clos de 210m² avec terrasses en rez-de-jardin et au 1er étage de la villa. Au rez-de-chaussée : très grande pièce à vivre donnant sur la cuisine ouverte entièrement équipée (75m²), cellier / buanderie donnant sur le Garage. A l'étage : 3 chambres avec placards (12/13/16 m²) + salle d'eau En partant d’une valeur vénale de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Vous versez un bouquet de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 539 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6778063
reference :	3414824873
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	210 m2
prix :	€ 43.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.504
Taxe foncière	€ 2.200
Taxe habitation	€ 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).