maison à vendre Agde, Hérault

€ 349.000

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SANTONISSIMO - Découvrez cette maison idéalement située dans le secteur des Cayrets . Emplacement privilégié à proximité immédiate des grandes surfaces, des écoles, collèges et lycées. Ce bien est niché dans un quartier recherché, entouré de commodités telles que des supermarchés, des établissements éducatifs renommés, et des pistes cyclables pour des balades agréables. Profitez de la proximité avec toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. L'emplacement stratégique de cette maison vous offre également la possibilité de rejoindre les plages en seulement 5 minutes, permettant ainsi de concilier le charme de la vie urbaine avec la douceur du littoral. Une opportunité rare de vivre dans un environnement où le bien-être et la praticité se rencontrent. Agent commercial RSAC N (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6798029
reference :	3414844775
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	268 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).