maison à vendre Agde, Hérault

€ 245.000

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SANTONISSIMO - Bienvenue à Agde, où le charme méditerranéen rencontre le confort douillet de la maison. Cette maison offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux dans un cadre paisible. Situation idéale, à seulement cinq minutes des plages, cette maison ravissante est nichée dans un quartier calme et convivial d'Agde. Avec ses 3 chambres à l'étage, elle offre amplement d'espace pour accueillir toute votre famille ou vos invités avec confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, invite à la créativité culinaire et aux repas en famille. À l'extérieur, un petit terrain offre un espace privé où vous pourrez cultiver un jardin, créer un coin détente ou simplement profiter des douces soirées d'Agde sous le ciel étoilé. Cette maison représente un excellent rapport qualité-prix, une occasion rare de posséder un morceau de tranquillité dans l'une des destinations les plus prisées de la région. Agent Commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #6798035
reference : 3414846516
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 82 m2
surface du terrain : 127 m2
prix : € 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.350
Taxe foncière € 360
Taxe habitation € 360
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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