maison à vendre Agde, Hérault

€ 997.500

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SANTONISSIMO - Bienvenue dans cette charmante propriété de construction récente (2014), alliant le charme méditerranéen au confort moderne. Avec ses 155m² habitables, cette maison offre des espaces spacieux et lumineux, parfait pour la vie en famille et les réceptions entre amis. La cuisine entièrement équipée (prestations de qualité) donne sur un jardin paysager de 1000m² avec piscine, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Une dépendance polyvalente et un grand garage (75m²) complètent cet ensemble. Située à proximité de la mer et de ses plages, cette propriété offre ainsi un mode de vie balnéaire enviable. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans ce coin de paradis méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6809438
reference :	3414831648
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 997.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 70.122
Taxe foncière	€ 2.884
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.995 et € 4.987,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).