maison à vendre Agde, Hérault

€ 149.000

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Dans une très BELLE RÉSIDENCE de STANDING du quartier de la PINÉDE, arborée, SECURISÉE et dotée d'une superbe PISCINE avec pataugeoire, un PAVILLON de 47m² habitables (Carrez=25,96m²), de PLAIN-PIED, de type STUDIO avec une chambre en CABINE séparée, une MEZZANINE basse pour couchages d'appoint, un vaste SALON-SÉJOUR prolongé par une belle VÉRANDA de 10m², aménagés en espace télé et espace salle à manger, qui s'ouvrent largement par une grande baie vitrée, sur la TERRASSE et le JARDINET, intimes et SANS AUCUN VIS ?; VIS ! Son COIN-CUISINE est MODERNE, tout NEUF et entièrement ÉQUIPÉ, sa SALLE D'EAU est vaste, RÉNOVÉE, dotée d'une grande douche à l'italienne, d'un WC et d'une fenêtre. Il est TRAVERSANT, en TRÉS BON ÉTAT, très BIEN ÉQUIPÉ, très CONFORTABLE et CLIMATISÉ ! Il est VENDU entièrement MEUBLÉ et profite de son PARKING PRIVÉ juste AU-DEVANT !! En bref, il ne lui manque rien et n'attends plus que vous..... A VOIR TRÉS TRÉS VITE !! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 92. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 670 €. Honoraires charge vendeur.DPE : D GES : B AGENCE EUROGESTION - Olivier (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eurogestion. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus de photos sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. 2158 )

détails du bien

Franimo nr:	#6814000
reference :	340581746
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	27 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Eurogestion

agent immobilier :	Agence Eurogestion
nom :	Caroline Catteaud
adressse :	avenu d'Outre-Mer 2 34300 Le Cap d'Agde
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Eurogestion

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière	€ 810
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).