maison à vendre Agde, Hérault

€ 275.000

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Secteur Prisé Découvrez cette splendide villa de 71 m² 3 chambres entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le secteur très recherché du Grau d'Agde. Alliant modernité et confort, cette villa se trouve à proximité des commerces et de la plage, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. - Atouts de la Villa : - Rénovation complète avec matériaux haut de gamme - Emplacement idéal proche de toutes commodités et de la plage - Intérieur ultra lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante - confort optimal Parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de style de vie moderne et de proximité à la mer. Une opportunité à ne pas Surface CARREZ : 75 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6832170
reference :	3415546942
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	3
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière	€ 1.077
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).