maison à vendre Agde, Hérault

€ 780.000

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Bienvenue au Grau d'Agde, où une villa contemporaine vous ouvre ses portes. Découvrez le luxe méditerranéen avec sa piscine étincelante et son jardin ensoleillé. À l'intérieur, profitez d'un bel espace, de deux suites parentales, de deux chambres supplémentaires, et d'une cuisine équipée idéale pour les moments de convivialité. Conçue selon les normes RT 2012, cette propriété offre un confort absolu et une garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit. Prête à accueillir vos plus beaux moments, elle attend votre visite dès aujourd'hui. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique de vivre au rythme méditerranéen. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial N° RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6848686
reference :	3415546839
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	438 m2
prix :	€ 780.000

consommation énergétique

≤ 50A	40
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.560 et € 5.460
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.560 et € 3.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).