maison à vendre Agde, Hérault

€ 525.000

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Vous recherchez une maison spacieuse avec du potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison à rafraîchir offre une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un vaste espace intérieur et extérieur (piscinable), idéale pour les familles ou les investisseurs. Sur un terrain de 910m², elle propose 5- 6 pièces à aménager selon vos besoins. Avec deux garages, elle offre un stationnement sécurisé et la possibilité d'aménager un atelier ou un espace de stockage, voir une dépendance. Idéalement située, dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un mode de vie pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6851280
reference :	3414847826
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	910 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
Taxe foncière	€ 2.508
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).