maison à vendre Agde, Hérault

€ 249.000

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Dans le quartier dynamique et accueillant du Capiscol, nous avons le plaisir de vous présenter une villa récente, idéalement située et prête à accueillir votre style de vie moderne. - Caractéristiques Principales : Villa contemporaine avec un design moderne et épuré 3 chambres spacieuses pour votre confort et intimité Garage indépendant pour sécuriser vos véhicules et ranger vos outils Terrain de 220m² ensoleillé et aménageable, parfait pour des moments de détente en extérieur Piscine possible pour des bains rafraîchissants les jours ensoleillés Position en 3 faces pour une luminosité optimale tout au long de la journée Cette villa offre également la possibilité d'ajouter votre touche personnelle avec une cuisine et une salle d'eau à installer selon vos préférences et besoins. - Emplacement Idéal : Nichée dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié : Proximité des écoles, des commerces et des services essentiels Facilement accessible depuis les grands axes routiers Environnement familial, parfait pour une vie paisible tout en restant connecté à la ville - Prix Compétitif : Cette opportunité est proposée à un prix compétitif, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs exigeants en quête d'un investissement durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6863179
reference :	3414861237
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	220 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière	€ 1.210
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).