maison à vendre Agde, Hérault

€ 151.000

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Appartement T3 en rez-de-chaussée d’environ 46 m², situé dans une résidence avec gestion, actuellement sous bail commercial avec la société Odalys. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. Agencement fonctionnel, volumes bien optimisés et appartement agréable à vivre. Son emplacement est un vrai atout : proche de toutes les commodités (commerces, services, accès faciles), vous bénéficiez d’un environnement pratique, que ce soit pour y séjourner ou dans le cadre d’un investissement. Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur recherchant une solution avec gestion en place grâce au bail Odalys. Dossier complet disponible sur demande : conditions du bail, loyers, charges, fiscalité et informations sur la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 230- Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7241590
reference :	3414866993
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 151.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.882
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 900
Taxe habitation Estimation	Entre € 302 et € 755
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).