maison à vendre Agde, Hérault

€ 390.000

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Villa – Type 3 entièrement rénovée avec goût Située au sein d’une petite résidence intimiste composée uniquement de villas. Cette charmante maison de type 3 vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salonséjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’un extérieur facile d’entretien, parfait pour un quotidien sans contraintes. Les charges de copropriété sont faibles, un véritable atout. Sa localisation est idéale : à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes à pied de la mer. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un piedàterre en bord de mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7327428
reference :	3414867604
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	120 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).