maison à vendre Agde, Hérault

€ 437.000

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Villa contemporaine avec piscine – Quartier recherché à Agde Située au calme, au fond d’une impasse prisée d’Agde, à seulement 5 minutes des plages de Rochelongue et à proximité immédiate des commerces, cette jolie villa 3 faces d’environ 120 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Construite sur un terrain arboré de 359 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans visàvis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Les atouts de la villa : Piscine chauffée Grande terrasse d’environ 50 m² Terrain arboré et intimiste Garage de 18 m² accolé Portail électrique Place de stationnement intérieure Quartier résidentiel très calme et recherché Intérieur : Rezdechaussée : Vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte Belle pièce de vie conviviale Une chambre pouvant également faire office de bureau WC indépendant Parquet au sol À l’étage : Deux chambres Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque Jonc de mer à l’étage apportant charme et chaleur Confort : Climatisation réversible Radiateurs électriques dernière génération Maison parfaitement entretenue Une villa rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant calme, confort et proximité du littoral. À découvrir sans tarder. Philippe CALLOT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7349149
reference : 3405720726
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 356 m2
prix : € 437.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence immobilière internationale HONIG

agent immobilier : Agence immobilière internationale HONIG
nom : Albert Honig
adressse : Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais, portuguese

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.559
Taxe foncière € 1.844
Taxe habitation
Estimation
Entre € 874 et € 2.185
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Agde, Hérault, référence: 3405720726

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