maison à vendre Agde, Hérault

Située dans le secteur très recherché, calme et privilégié du Capiscol à Agde, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 112,17 m² habitables, érigée sur une belle parcelle close et arborée de 416 m². Conçue avec soin, cette demeure offre un cadre de vie idyllique alliant modernité, volumes optimisés et luminosité totale. Au rezdechaussée : Espace de vie d'exception (52 m²) : Un grand salon/séjour avec cuisine ouverte moderne et lumineuse, bénéficiant d'une climatisation réversible et d'un accès direct de plainpied à la terrasse et au patio. Suite Parentale (20,55 m²) : Un véritable espace privé comprenant une chambre spacieuse climatisée, un dressing aménagé, une salle d'eau contemporaine et un espace buanderie avec branchements pour lavelinge et sèchelinge Un dégagement d’entrée fonctionnel (4,85 m²) et un WC indépendant avec lavemains (1,38 m²). À l’étage : Un espace nuit composé de deux belles chambres (11,35 m² et 12,88 m²), toutes deux équipées de grands placards intégrés et de la climatisation. Une salle d’eau moderne (4,80 m²) et un second WC indépendant (1,36 m²). Le plus : Un superbe patio suspendu de 22 m², véritable terrasse intimiste à l’abri des regards, idéale pour vos moments de détente en soirée ou un solarium. Les extérieurs et annexes : Côté jardin, la parcelle de 416 m² accueille un espace paysager soigné entourant une superbe piscine moderne de 4x4 mètres agrémentée d’une cascade d'eau relaxante. Un grand garage de 21,36 m² complète ce bien pour le stationnement de votre véhicule et le stockage. Prestations : Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, suite parentale au RDC, piscine avec cascade, grand patio à l'étage, aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques