maison à vendre Agde, Hérault

€ 276.000

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SECTEUR CHEVRETTE – PAVILLON DE PLAINPIED Bien très recherché dans le secteur ! Dans le très prisé secteur Chevrette au Grau d’Agde, découvrez ce charmant pavillon de plainpied idéalement situé, à proximité immédiate des berges de l’Hérault, permettant de rejoindre facilement Le Grau d’Agde et Le Cap d’Agde. Un emplacement privilégié, recherché pour son environnement et sa proximité avec les commodités, les balades en bord de l’Hérault et les principaux attraits du littoral. La maison se compose de deux chambres, d’une agréable terrasse, d’un garage ainsi que d’un morceau de jardin à l’arrière, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Les atouts : Pavillon de plainpied 2 chambres Terrasse Garage Jardin à l’arrière Secteur Chevrette, très recherché Proximité des berges de l’Hérault Accès facile au Grau d’Agde et au Cap d’Agde Idéal pour une résidence principale Parfait également en résidence secondaire Très belle opportunité pour un investissement locatif Que vous recherchiez votre maison principale, un piedàterre au bord de la Méditerranée ou un bien destiné à la location saisonnière, ce pavillon réunit de nombreux critères recherchés sur le secteur. Le Grau d’Agde – Secteur Chevrette Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Agent commercial RSAC N ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #7403669
reference : 3414865419
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 72 m2
surface du terrain : 174 m2
prix : € 276.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
189
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.482
Taxe foncière
Estimation
Entre € 552 et € 1.932
Taxe habitation
Estimation
Entre € 552 et € 1.380
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Agde, Hérault, référence: 3414865419

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