maison à vendre Agde, Hérault

€ 450.000

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Entre Agde et Marseillan, découvrez cette élégante villa contemporaine non mitoyenne de 150 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 796 m². Idéalement située au calme, elle offre un accès rapide aux commerces, aux commodités et aux plages méditerranéennes. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : le jardin paysager aux essences méditerranéennes entoure une superbe terrasse de 50 m², parfaite pour vos repas en plein air. Cet espace se prolonge vers une agréable piscine au cœur d'un environnement verdoyant et sans visàvis. À l'intérieur, la vaste pièce de vie baignée de lumière constitue le cœur de la maison. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités. Le bien bénéficie d'un grand soussol complet comprenant un vaste garage ainsi qu'une cave, offrant un espace de stockage appréciable et de multiples possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison dispose de prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage performant, volets roulants électriques et raccordement à la fibre optique. Un cadre de vie recherché, alliant quiétude, espace et art de vivre du Sud.

détails du bien

Franimo nr: #7424114
reference : 3414868241
departement : Hérault
proche : Agde
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 796 m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
164
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière € 2.590
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Agde, Hérault, référence: 3414868241

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