maison à vendre Agde, Hérault

€ 265.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante maison située au Grau d’Agde, dans un environnement privilégié, à proximité des berges de l’Hérault et à quelques minutes seulement du centre du village. Nichée dans un cadre paisible et familial, cette propriété offre un cadre de vie idéal en bord de mer. Cette maison se compose de trois chambres, d’un garage et d’un agréable jardin, parfait pour profiter pleinement d’un extérieur en toute tranquillité. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement recherché et son potentiel. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la mer et de la douceur de vivre. Honoraires : 0 % inclus charge acquéreur (prix 0 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Agent commercial RSAC N ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7431729
reference :	3414866646
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	202 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	280
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).