maison à vendre Agde, Hérault

€ 659.000

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LE GRAU D' AGDE, Magnifique Villa Languedocienne de Plain Pied, 160 m² hab. environ sur une parcelle de 1357m² de terrain, avec une belle piscine et ses plages, un double garage avec buanderie attenante. Elle comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée avec insert, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, 3 belles chambres, 3 salles d'eau et , 2 WC. Belles prestations telles que la climatisation gainable, arrosage automatique, menuiseries en alu électriques, cheminée avec insert, un forage, 300m² de gazon, 827m² de béton décoré à l' avant et à l'arrière, panneaux solaires. Très beau produit proche de toutes les commodités à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7436021
reference :	3414869089
departement :	Hérault
proche :	Agde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1357 m2
prix :	€ 659.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	109
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Agde (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.833
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.012
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.318 et € 3.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).