Au sein du domaine résidentiel Les Jardins de Batipaume. Découvrez ce magnifique Cottage construit en 2024, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et agréable. Implanté sur une parcelle de terrain de 220 m² en pleine propriété, ce bien séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence secondaire que celles souhaitant réaliser un investissement locatif saisonnier. D'une superficie habitable d'environ 38 m², ce chalet de plainpied se distingue par son agencement fonctionnel, ses prestations modernes et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures donnant sur l'extérieur permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une chambre principale avec lit double et rangements intégrés, ainsi qu'une seconde chambre aménagée avec plusieurs couchages. Une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes et un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif de 220 m², soigneusement aménagé, avec des espaces de détente et un jardin nécessitant peu d'entretien. Une superbe terrasse couverte d'environ 16 m², équipée d'une pergola, prolonge harmonieusement la pièce de vie et permet de partager des repas en extérieur tout en étant à l'abri du soleil. Un abri de jardin d'environ 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un stationnement privatif facilite le quotidien. Le chalet bénéficie de prestations de qualité, notamment d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques , modulable et d'une cuisine entièrement équipée. Sa construction récente, datant de 2024, permet de profiter d'un bien moderne, prêt à être utilisé, sans travaux à prévoir. L'un des véritables atouts de cette propriété réside également dans les prestations proposées par le domaine. Les résidents peuvent profiter d'une piscine extérieure, d'une piscine intérieure, d'un espace bienêtre comprenant un sauna et un spa, ainsi que d'un terrain de pétanque. Ces installations communes permettent de profiter d'un véritable cadre de vacances, dans un environnement propice à la détente et à la convivialité. Idéalement situé sur la commune d'Agde, le domaine permet de rejoindre les plages, les commerces, les animations et les différents lieux de loisirs du secteur. Cette situation constitue un véritable avantage pour profiter pleinement du littoral méditerranéen et de ses nombreuses activités. Ce chalet représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant disposer d'un piedàterre confortable sur la côte méditerranéenne, tout en bénéficiant de la propriété de leur terrain et des équipements d'un domaine résidentiel de qualité. Bien non soumis au DPE, sous réserve de confirmation de son exemption réglementaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
