maison à vendre Alignan-du-Vent, Hérault

€ 176.000

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De par sa situation géographique idéale : 20 km des plages, 20 km du lac du Salagou, 20 km de Béziers, 7 km de Pézenas à la croisée des chemins, Alignan-du-Vent est un charmant village en circulade avec sa tour médiévale. La maison en angle se trouve au centre du village dans une rue calme. Elle se compose en RDC, d'une chambre avec salle de bain pouvant servir de dépendance et d'une remise pour stockage ou garage moto. A l'étage, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un wc indépendant. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profitez de la climatisation dans chaque pièce et d'un wc à chaque étage. Cette maison a été entièrement rénové !!! Agent commercial RSAC n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#6809447
reference :	3467745434
departement :	Hérault
proche :	Alignan-du-Vent
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 176.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Alignan-du-Vent (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.602
Taxe foncière Estimation	Entre € 352 et € 1.232
Taxe habitation Estimation	Entre € 352 et € 880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).