maison à vendre Alignan-du-Vent, Hérault

€ 99.000

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Village avec toutes les commodités (épicerie, café, restaurant, pharmacie) à 5 minutes de Sérignan, 15 minutes de Pézenas et de l’autoroute, et 25 minutes des plages.Grande maison de village nécessitant une rénovation complète, offrant 3 niveaux d’environ 60 m2 chacun avec un bel escalier central en pierre. Les travaux à prévoir comprennent le remplacement d’une poutre de toiture, la pose d’un nouveau revêtement de sol, la réfection complète de l’électricité, la plomberie, etc. À l’arrière de la propriété se trouve un espace extérieur d’environ 70 m2 pouvant être transformé en un joli jardin ou une cour.Prix = (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Grand potentiel)Les prix sont toutes charges d’agence comprises (payées par les vendeurs). Les frais de notaire sont à régler en supplément au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques.gouv.frRéférence bien : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Surface : 180 m2 Référence : A99000EAutres caractéristiques Cour Dernières propriétés Espace extérieur Rénovation nécessaire

détails du bien

Franimo nr:	#7349285
reference :	A99000E
departement :	Hérault
proche :	Alignan-du-Vent
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Alignan-du-Vent (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).