maison à vendre Aniane, Hérault

€ 480.000

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À seulement quelques pas du coeur du viage et de toutes ses commodités, découez cee agréable via d'environ 125 m2 implantée sur une bee paee arborée de plus de 1 800 m2. ee offre une pièce de vie lumineuse, ois ambres dont une idéale pour un enfant, une sae d'eau, une buanderie ainsi qu'un vaste soussol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, deux teasses permeant de savourer aque moment de la journée, et un beau jardin aux muiples possibilités. une maison confoable et fonionnee, idéalement située, qui séduira les amateurs d'espace et de anquiité tout en restant à proximité immédiate de la vie du viage. un bien offrant un beau potentiel à découir sans tarder ! magali o7 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7355918
reference :	V6760100596
departement :	Hérault
proche :	Aniane
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1830 m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	185
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Cif prades le lez

agent immobilier :	Cif prades le lez
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Cif prades le lez

frais estimés de ce bien à Aniane (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).