maison à vendre Aspiran, Hérault

€ 379.000

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SANTONISSIMO - Bienvenue dans un havre de paix méditerranéen, niché au cœur du charmant village d'Aspiran, entre les trésors historiques de Clermont l'Hérault, la beauté envoûtante de Pézenas et l'effervescence culturelle de Béziers. Cette maison vigneronne d'une élégance rare offre une expérience de vie incomparable, alliant le charme d'autrefois au confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité de cette demeure, où l'histoire semble murmurer à travers chaque pierre. La façade ensoleillée vous accueille chaleureusement, tandis que l'espace de stationnement devant la maison assure praticité et facilité au quotidien. En franchissant le seuil, vous découvrirez un intérieur élégant et spacieux, où les caractéristiques d'origine se marient harmonieusement avec des touches contemporaines. Avec ses 234 mètres carrés de surface habitable, cette résidence offre un espace généreux pour toute la famille. Le rdc réserve une agréable surprise avec une terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous savourer un café matinal en contemplant le paysage pittoresque ou partager des moments conviviaux entre amis lors de douces soirées d'été. La pièce maîtresse de cette maison est sans aucun doute la somptueuse suite parentale de 72 m². Un véritable sanctuaire de luxe, cet espace offre un refuge tranquille où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en toute intimité. Que vous soyez amateur de vin ou simplement à la recherche d'une résidence d'exception, cette maison vigneronne à Aspiran est une invitation à vivre pleinement le charme de la vie héraultaise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui incarne l'essence même du sud de la France. Agent Commercial RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr: #6837442
reference : 3414847127
departement : Hérault
proche : Aspiran
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 234 m2
surface du terrain : 180 m2
prix : € 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier : Santoni Immobilier
nom : Santoni
adressse : rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Aspiran (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.569
Taxe foncière € 2.300
Taxe habitation
Estimation
Entre € 758 et € 1.895
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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