Charmante maison de village avec jardin privatif et fort potentiel au cœur d'Aspiran Derrière sa façade pleine de caractère se cache une belle opportunité de créer une maison de charme dans l'un des villages viticoles les plus authentiques de l'Hérault. Développant environ 105 m² habitables, cette maison de village séduit par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle bénéficie d'un atout particulièrement rare : un jardin privatif clos de 60 m², véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse où le charme de l'ancien s'exprime à travers ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Les pièces de vie offrent un cadre agréable pour le quotidien, tandis que les trois chambres permettent d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable havre de paix. Petit-déjeuner au soleil, repas entre amis, coin détente ou jardin fleuri… chacun pourra imaginer un espace de vie extérieur à son image, un privilège rare pour une maison de village. L'un des principaux atouts de cette propriété est sans conteste son grenier aménageable d'environ 50 m². Il offre un formidable potentiel pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un appartement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires). Des caves spacieuses complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Les atouts de la propriété Environ 105 m² habitables Jardin privatif clos de 60 m², un véritable atout en cœur de village Trois chambres Grenier aménageable d'environ 50 m² Grandes caves offrant de multiples possibilités Maison pleine de charme et d'authenticité Beau potentiel de rénovation et de valorisation Environnement calme au cœur du village Un cadre de vie privilégié Aspiran est un village viticole typique du Languedoc, apprécié pour son authenticité, sa qualité de vie et son environnement naturel. Entouré de vignobles et de paysages préservés, il bénéficie d'une situation idéale à proximité de Pézenas, Clermont-l'Hérault, du lac du Salagou et des plages méditerranéennes. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances avec jardin ou un projet de rénovation à fort potentiel, cette propriété offre une occasion rare de créer un lieu de vie unique dans l'une des plus belles régions du Sud de la France. Une maison de caractère, un jardin rare en cœur de village et un potentiel exceptionnel… laissez libre cours à vos envies et imaginez la maison qui vous ressemble.
