À découvrir sans tarder ! Située sur la commune recherchée d’Aspiran, à seulement 10 minutes de Clermont-l’Hérault et de son accès autoroutier, cette charmante maison individuelle récente de plain-pied vous séduira par son confort et ses prestations modernes. Aspiran offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports, idéal pour une vie de famille sereine. D’une surface habitable d’environ 85 m2, implantée sur un terrain de 745 m2, la maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée d’environ 40 m2 Deux chambres avec placards Une salle d’eau moderne avec double vasque Une suite parentale avec dressing Un WC indépendant Un garage avec mezzanine de rangement Prestations & équipements : Domotique radio Climatisation réversible dans le séjour + radiateurs dans les chambres Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques VMC, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique Portail automatique et porte de garage motorisée Système de vidéosurveillance et fibre optique Côté extérieur : Terrasse en bois conviviale Système de récupération des eaux de pluie Chalets de rangement Terrain de boules pour des moments de détente en famille ou entre amis Terrain piscinable Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété. Maison économe, bien entretenue et prête à vivre : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 400 € Prix net vendeur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,7 % Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépensesannuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par RIVIERE Yolaine - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
