maison à vendre Autignac, Hérault

Village agréable avec café, restaurants, tabac, boulangerie, pizzeria, épicerie : situé à 5 minutes de Magalas (tous commerces), 15 minutes de Béziers et 25 minutes de la plage !Maison de village offrant une surface habitable de 70 m2 (2 faces, sur 2 niveaux) comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, un séjour, une cuisine séparée. Emplacement calme, en plein cœur du village ! Vendue entièrement meublée !Rez-de-chaussée = Entrée sur séjour de 12 m2 + cuisine séparée de 10,55 m2 (meubles hauts et bas, évier double, four gaz, plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à laver).1er étage = Hall de 1 m2 + salle d'eau de 2,54 m2 (WC, lavabo, douche) + chambre de 8,90 m2 + chambre attenante de 12,98 m2.2ème étage = Chambre principale de 9,16 m2 avec sa salle d'eau privative de 2,85 m2 (WC, douche, lavabo) + chambre attenante de 10,06 m2.Extras = Sol carrelé et parquet bois + simple vitrage + tout à l'égout + chauffage électrique (à revoir) + non soumis au diagnostic de performance énergétique + taxe foncière annuelle de 309 euros + toiture en bon état.Meubles inclus = 2 tables en bois avec 4 chaises + 2 grands buffets + 2 clic-clac + table basse + 2 lits doubles + 6 tables de chevet + 3 commodes + 4 armoires + lit simple.Prix = (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (Idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat !)Les prix sont frais d'agents inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter au taux officiel en vigueur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Geo-risques : georisques.gouv.frIdentifiant du bien : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Surface : 70 m2 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles d'eau : 2 Référence : SLA97200EAutres caractéristiques Habitable immédiatement Potentiel locatif